Mi a szerepe a dekorációnak az ingatlan felkészítésben?
Aki látott már ingatlan felkészítésen átesett lakást, vagy házat és olyan szerencsés, hogy mindezt egy profi fotókkal ellátott hirdetésben találta meg, biztosan nem felejti el az érzést, ami ebben a pillanatban elfogta. Fel tudja idézni a hangulatot, ami magával ragadta, amint elképzelte, hogy a kényelmes kanapén elnyújtózik egy fárasztó nap után, hogy az elegáns étkezőben tartja a következő baráti/családi összejövetelt, hogy a teraszon kávézva kezdi a napját, ahol narancslé és croissant várja.
Az a néhány apróság, amivel mindezt sikerült elérni – egy színes párna és puha pléd a kanapén, egy gyönyörű váza látványos virágcsokorral az étkező asztalon, egy reggeliző szett és néhány gyümölcs a teraszra kitett kis garnitúrán – a felkészítésben tulajdonképpen a hab a tortán. Bármilyen kiváló is a semlegesítés, személytelenítés, felújítás, átrendezés, rendrakás, takarítás, dekoráció nélkül éppen az élet hiányzik a terekből, ami lehetővé teszi az érzelmi kötődés kialakulását, azt, hogy az érdeklődő el tudja képzelni magát az adott ingatlanban lakva, hogy bele tudja élni magát abba, amint ő is a teraszon kávézik, ha ezt az ingatlant választja!
A dekoráció olyan, mint az életrajz mellett a motivációs levél. A hirdetés, ahogyan az életrajz, tartalmazza a száraz tényeket, az adottságokat és tulajdonságokat, azonban ez még nem késztet cselekvésre. Ha megértjük, hogy minden érzékszervre szükséges hatással lennünk, amikor az ingatlant bemutatjuk, nem lesz kérdés, miért dekoráljunk, vagy miért várjuk süteménnyel és kávéval a valóságban is az érdeklődőket. Ezek ráadásul egyáltalán nem költséges részletek, inkább időt és odafigyelést, mint pénzt igényelnek, a hatás pedig garantált. Hogy ritka? Netán meglepő? Igen, az! A hazai lakáspiacon mindenképpen. A kellemes érzések és benyomások viszont biztosan nem fognak rossz érzést kiváltani az emberekből.
Emlékszel még, mennyi idő alatt szerezünk első benyomást valamiről? Természetesen ez nemcsak a virtuális térben igaz, személyesen épp ilyen fontos lesz, hogy mit látnak, hallanak, érzékelnek az érdeklődők néhány másodperc leforgása alatt megszerezve az első benyomást, melyben a vizuális ingerek mellett az illatok óriási jelentőséggel bírnak. Ha mindezekre pozitív hatással tudsz lenni, miért ne tennéd? Próbáld ki!
Belevágnál az ingatlan felkészítésbe, de úgy érzed, elveszel a részletek között? Szeretnél egy nagyon egyszerű módszert arra, hogy minden segítség nélkül véghez vihesd az eladásra, vagy kiadásra szánt ingatlanod felkészítését? A következő alkalommal ezen a folyamaton kalauzollak végig!
A home staging azon kevés befektetések egyike, ami biztosan megtérül! Szakértői segítséggel ez különösen igaz. Kérj tanácsot az ingatlan felkészítésben te is, ha szeretnéd kihozni belőle a maximumot!
